2 Rond-Point des Condamines, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rond-Point des Condamines, affiche un prix moyen de 7 286 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rond-Point des Condamines, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Montreuil 3 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1744 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0182 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Rameau à 48 mètres
- - Montreuil à 613 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service général à 454 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 14 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 442 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 524 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 369 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Condamines à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rond-Point des Condamines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rond-Point des Condamines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rond-Point des Condamines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rond-Point des Condamines, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rond-Point des Condamines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rond-Point des Condamines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rond-Point des Condamines dans son marché local
Prix du 2 Rond-Point des Condamines par rapport à la voie
Sur Rond-Point des Condamines, le prix moyen des appartements s'établit à 7 276 €/m². Avec un prix moyen de 7 286 €/m², le 2 Rond-Point des Condamines se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rond-Point des Condamines par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rond-Point des Condamines se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 73.39 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rond-Point des Condamines à Versailles
Le loyer moyen estimé au 2 Rond-Point des Condamines est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.24 € à 32.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.61 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 364 300 € au 2 Rond-Point des Condamines à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 108 € en assurant vous-même les visites, ou 4 554 € si le professionnel les prend en charge.
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