2 Route de Rueil, 78000 Versailles

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 472 €

de 6 625 € à 13 310 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Route de Rueil, 78000 Versailles, affiche un prix moyen de 10 472 €/m², supérieur de 19.75 % à celui du n°4 et de 15.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 Route de Rueil, 78000 Versailles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Clagny 6.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle de Béthune à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Laboulaye à 79 mètres
- Versailles Rive Droite à 1149 mètres
- Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 2834 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation des formateurs à 1338 mètres
- Collège privé Saint Jean Hulst à 199 mètres
- Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 1236 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Jean et Hulst à 199 mètres
- Ecole maternelle Les Dauphins à 710 mètres
- Ecole primaire privée Saint Benoit à 433 mètres

Ventes au 2 Route de Rueil

Une vente a été recensée au 2 Route de Rueil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 mai 2020

1 405 000 €(13 009 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•108 m²

2 Route de Rueil, 78000 Versailles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Route de Rueil(8 745€)

6 Route de Rueil(9 076€)

8 Route de Rueil(8 561€)

10 bis Route de Rueil(8 552€)

10 Route de Rueil(8 523€)

14 Route de Rueil(8 535€)

16 Route de Rueil(8 551€)

16 bis Route de Rueil(8 387€)

Prix du 2 Route de Rueil dans son marché local

Prix du 2 Route de Rueil par rapport à la voie

Sur Route de Rueil, le prix moyen des maisons s'établit à 8 356 €/m². Avec un prix moyen de 10 472 €/m², le 2 Route de Rueil se situe 25.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Rueil par rapport à Versailles et à Yvelines

À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 8 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Rueil se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 154.48 % au-dessus de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Normandie, 78000 Versailles(8,591 €)

Avenue des Arts, 78000 Versailles(8,794 €)

Avenue du Commerce, 78000 Versailles(8,273 €)

Avenue Mirabeau, 78000 Versailles(8,342 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Route de Rueil

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Rueil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.