2 Route de Rueil, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Rueil, affiche un prix moyen de 10 303 €/m², supérieur de 19.39 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Rueil, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Clagny 6.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Laboulaye à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation des formateurs à 1338 mètres
- - Collège privé Saint Jean Hulst à 199 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 1236 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jean et Hulst à 199 mètres
- - Ecole maternelle Les Dauphins à 710 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benoit à 433 mètres
Ventes au 2 Route de Rueil
Une vente a été recensée au 2 Route de Rueil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Rueil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Rueil, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Rueil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Rueil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Rueil dans son marché local
Prix du 2 Route de Rueil par rapport à la voie
Sur Route de Rueil, le prix moyen des maisons s'établit à 8 244 €/m². Avec un prix moyen de 10 303 €/m², le 2 Route de Rueil se situe 24.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Rueil par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Rueil se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 142.94 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 515 150 € au 2 Route de Rueil à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 879 € en assurant vous-même les visites, ou 6 439 € si le professionnel les prend en charge.
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