8 Route de Rueil, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Rueil, affiche un prix moyen de 8 632 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 8 Route de Rueil, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Clagny 6.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Laboulaye à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation des formateurs à 1370 mètres
- - Collège privé Saint Jean Hulst à 238 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 1268 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jean et Hulst à 238 mètres
- - Ecole maternelle Les Dauphins à 745 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benoit à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Rueil
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Rueil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Rueil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Rueil, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Rueil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Rueil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Rueil dans son marché local
Prix du 8 Route de Rueil par rapport à la voie
Sur Route de Rueil, le prix moyen des maisons s'établit à 8 229 €/m². Avec un prix moyen de 8 632 €/m², le 8 Route de Rueil se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Rueil par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 8 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Rueil se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Versailles et 139.58 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
