23 Rue Abel Lauvray, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Abel Lauvray, affiche un prix moyen de 7 888 €/m², identique à celui du n°34 mais inférieur de 2.55 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 23 Rue Abel Lauvray, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Montreuil 6.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Aux Bois à 166 mètres
- - Montreuil à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun d'activités physique et sportive à 1004 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 942 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1004 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 969 mètres
- - Ecole maternelle Dunoyer de Segonzac à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Perrault à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Abel Lauvray
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Abel Lauvray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Abel Lauvray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Abel Lauvray, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Abel Lauvray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Abel Lauvray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Abel Lauvray dans son marché local
Prix du 23 Rue Abel Lauvray par rapport à la voie
Sur Rue Abel Lauvray, le prix moyen des maisons s'établit à 8 046 €/m². Avec un prix moyen de 7 888 €/m², le 23 Rue Abel Lauvray se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Abel Lauvray par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 8 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Abel Lauvray se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Versailles et 118.93 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
