40 Rue Abel Lauvray, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Abel Lauvray, affiche un prix moyen de 7 892 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°27 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 40 Rue Abel Lauvray, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Montreuil 6.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Aux Bois à 194 mètres
- - Montreuil à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun d'activités physique et sportive à 975 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 927 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 975 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 940 mètres
- - Ecole maternelle Dunoyer de Segonzac à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Perrault à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Abel Lauvray
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Abel Lauvray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Abel Lauvray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Abel Lauvray, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Abel Lauvray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Abel Lauvray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Abel Lauvray dans son marché local
Prix du 40 Rue Abel Lauvray par rapport à la voie
Sur Rue Abel Lauvray, le prix moyen des maisons s'établit à 8 046 €/m². Avec un prix moyen de 7 892 €/m², le 40 Rue Abel Lauvray se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Abel Lauvray par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 8 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Abel Lauvray se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Versailles et 119.04 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
