7 Rue Abel Lauvray, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Abel Lauvray, affiche un prix moyen de 7 470 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Abel Lauvray, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Montreuil 6.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Aux Bois à 93 mètres
- - Montreuil à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de médecine préventive à 1082 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 982 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1082 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Dunoyer de Segonzac à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Perrault à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Abel Lauvray
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Abel Lauvray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Abel Lauvray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Abel Lauvray, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Abel Lauvray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Abel Lauvray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Abel Lauvray dans son marché local
Prix du 7 Rue Abel Lauvray par rapport à la voie
Sur Rue Abel Lauvray, le prix moyen des maisons s'établit à 8 047 €/m². Avec un prix moyen de 7 470 €/m², le 7 Rue Abel Lauvray se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Abel Lauvray par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Abel Lauvray se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Versailles et 76.14 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 373 500 € au 7 Rue Abel Lauvray à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 338 € en assurant vous-même les visites, ou 4 669 € si le professionnel les prend en charge.
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