8 Rue Abel Lauvray, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Abel Lauvray, affiche un prix moyen de 7 892 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 8 Rue Abel Lauvray, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Montreuil 6.
4 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Aux Bois à 76 mètres
- - Montreuil à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de médecine préventive à 1092 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 961 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1092 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Dunoyer de Segonzac à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Perrault à 328 mètres
Ventes au 8 Rue Abel Lauvray
Les 2 ventes au 8 Rue Abel Lauvray donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Abel Lauvray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Abel Lauvray, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Abel Lauvray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Abel Lauvray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Abel Lauvray dans son marché local
Prix du 8 Rue Abel Lauvray par rapport à la voie
Sur Rue Abel Lauvray, le prix moyen des maisons s'établit à 8 046 €/m². Avec un prix moyen de 7 892 €/m², le 8 Rue Abel Lauvray se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Abel Lauvray par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 8 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Abel Lauvray se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Versailles et 119.04 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
