18 Rue Albert Sarraut, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Albert Sarraut, affiche un prix moyen de 5 936 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°20 bis et de n°31.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Albert Sarraut, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chantiers 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moines à 223 mètres
- - Porchefontaine à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 913 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 81 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 905 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 850 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 144 mètres
- - Ecole primaire privée Bienheureux à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Albert Sarraut
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Albert Sarraut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Albert Sarraut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Albert Sarraut, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Albert Sarraut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Albert Sarraut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Albert Sarraut dans son marché local
Prix du 18 Rue Albert Sarraut par rapport à la voie
Sur Rue Albert Sarraut, le prix moyen des appartements s'établit à 5 812 €/m². Avec un prix moyen de 5 936 €/m², le 18 Rue Albert Sarraut se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Albert Sarraut par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Albert Sarraut se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Versailles et 63.84 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Albert Sarraut à Versailles
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Albert Sarraut est de 24.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.84 € à 29.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.05 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
