2 Rue Alexandre Bontemps, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alexandre Bontemps, affiche un prix moyen de 10 357 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
69 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Alexandre Bontemps, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Satory 1.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Évêché à 36 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 735 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Ferry à 180 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 186 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 180 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame du Grandchamp à 157 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste de la Quintinie à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alexandre Bontemps
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alexandre Bontemps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Bontemps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alexandre Bontemps, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Bontemps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Bontemps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alexandre Bontemps dans son marché local
Prix du 2 Rue Alexandre Bontemps par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Bontemps, le prix moyen des maisons s'établit à 10 359 €/m². Avec un prix moyen de 10 357 €/m², le 2 Rue Alexandre Bontemps se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alexandre Bontemps par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alexandre Bontemps se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 144.21 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 517 850 € au 2 Rue Alexandre Bontemps à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 946 € en assurant vous-même les visites, ou 6 473 € si le professionnel les prend en charge.
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