12 Rue Alexandre Lange, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Alexandre Lange, affiche un prix moyen de 7 349 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°16 et de n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Alexandre Lange, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Clagny 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Bange à 238 mètres
- - Versailles Rive Droite à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation des formateurs à 1044 mètres
- - Collège privé Saint Jean Hulst à 262 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 955 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jean et Hulst à 262 mètres
- - Ecole maternelle Les Dauphins à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benoit à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Alexandre Lange
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Alexandre Lange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Alexandre Lange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Alexandre Lange, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alexandre Lange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alexandre Lange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Alexandre Lange dans son marché local
Prix du 12 Rue Alexandre Lange par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Lange, le prix moyen des appartements s'établit à 7 082 €/m². Avec un prix moyen de 7 349 €/m², le 12 Rue Alexandre Lange se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Alexandre Lange par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Alexandre Lange se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 102.84 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Alexandre Lange à Versailles
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Alexandre Lange est de 27.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.41 € à 32.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.91 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
