2 Rue Andre Campra, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Andre Campra, affiche un prix moyen de 6 225 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 116 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Andre Campra, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Jussieu 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 116 logements - 1399 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauthier De Clagny à 215 mètres
- - Montreuil à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation des formateurs à 545 mètres
- - Ecole secondaire privée Dans tes Pas à 597 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 545 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 540 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Richard à 615 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Andre Campra
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Andre Campra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Andre Campra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Andre Campra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Andre Campra dans son marché local
Prix du 2 Rue Andre Campra par rapport à la voie
Sur Rue Andre Campra, le prix moyen des appartements s'établit à 6 244 €/m². Avec un prix moyen de 6 225 €/m², le 2 Rue Andre Campra se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Andre Campra par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Andre Campra se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Versailles et 71.82 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Andre Campra à Versailles
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Andre Campra est de 25.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.27 € à 30.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.24 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
