10 Rue André Chénier, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue André Chénier, affiche un prix moyen de 6 659 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 18 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue André Chénier, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Notre-Dame 3 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 4 logements - 18 locaux - 892 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché Notre-Dame à 129 mètres
- - Versailles Rive Droite à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service général à 999 mètres
- - Collège Hoche à 289 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 1003 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 235 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Lafitan à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue André Chénier
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue André Chénier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue André Chénier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue André Chénier, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue André Chénier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue André Chénier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue André Chénier dans son marché local
Prix du 10 Rue André Chénier par rapport à la voie
Sur Rue André Chénier, le prix moyen des appartements s'établit à 7 060 €/m². Avec un prix moyen de 6 659 €/m², le 10 Rue André Chénier se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue André Chénier par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue André Chénier se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Versailles et 83.8 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue André Chénier à Versailles
Le loyer moyen estimé au 10 Rue André Chénier est de 26.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.98 € à 32.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.74 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
