2 Rue Antoine Coypel, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Antoine Coypel, affiche un prix moyen de 6 217 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Antoine Coypel, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Montreuil 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 559 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coypel - Champ Lagarde à 15 mètres
- - Versailles Chantiers à 631 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service général à 51 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 404 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 44 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 151 mètres
- - Ecole maternelle Les Lutins à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Edme Fremy à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Antoine Coypel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Antoine Coypel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Antoine Coypel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Antoine Coypel, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Antoine Coypel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Antoine Coypel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Antoine Coypel dans son marché local
Prix du 2 Rue Antoine Coypel par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Coypel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 961 €/m². Avec un prix moyen de 6 217 €/m², le 2 Rue Antoine Coypel se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Antoine Coypel par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Antoine Coypel se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Versailles et 71.6 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Antoine Coypel à Versailles
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Antoine Coypel est de 26.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.11 € à 31.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
