3 Rue Antoine Coypel, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Antoine Coypel, affiche un prix moyen de 7 791 €/m², supérieur de 10.86 % à celui du n°1 bis et de n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Antoine Coypel, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Montreuil 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 34 logements - 5 locaux - 53 parkings - 794 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coypel - Champ Lagarde à 99 mètres
- - Versailles Chantiers à 672 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service général à 97 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 374 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 83 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 148 mètres
- - Ecole maternelle Les Lutins à 533 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Condamines à 376 mètres
Ventes au 3 Rue Antoine Coypel
Les 4 ventes au 3 Rue Antoine Coypel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Antoine Coypel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Antoine Coypel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Antoine Coypel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Antoine Coypel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Antoine Coypel dans son marché local
Prix du 3 Rue Antoine Coypel par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Coypel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 961 €/m². Avec un prix moyen de 7 791 €/m², le 3 Rue Antoine Coypel se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Antoine Coypel par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Antoine Coypel se situe 16.84 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 115.04 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Antoine Coypel à Versailles
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Antoine Coypel est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.82 € à 32.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
