15 bis Rue Berthier, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue Berthier, affiche un prix moyen de 8 897 €/m², inférieur de 8.23 % à celui du n°17 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
52 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 bis Rue Berthier, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Notre-Dame 4.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthier à 85 mètres
- - Versailles Rive Droite à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Jeanne d'Arc à 1058 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 458 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue Berthier
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue Berthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue Berthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue Berthier, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Berthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Berthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue Berthier dans son marché local
Prix du 15 bis Rue Berthier par rapport à la voie
Sur Rue Berthier, le prix moyen des maisons s'établit à 10 196 €/m². Avec un prix moyen de 8 897 €/m², le 15 bis Rue Berthier se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue Berthier par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 bis Rue Berthier se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Versailles et 109.79 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 444 850 € au 15 bis Rue Berthier à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 121 € en assurant vous-même les visites, ou 5 561 € si le professionnel les prend en charge.
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