25 Rue Berthier, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Berthier, affiche un prix moyen de 9 641 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 25 Rue Berthier, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Notre-Dame 7.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthier à 67 mètres
- - Versailles Rive Droite à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Jeanne d'Arc à 908 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 921 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Berthier
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Berthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Berthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Berthier, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Berthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Berthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Berthier dans son marché local
Prix du 25 Rue Berthier par rapport à la voie
Sur Rue Berthier, le prix moyen des maisons s'établit à 10 179 €/m². Avec un prix moyen de 9 641 €/m², le 25 Rue Berthier se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Berthier par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 8 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Berthier se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 167.58 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
