37 Rue Berthier, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Berthier, affiche un prix moyen de 10 985 €/m², supérieur de 14.04 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1862,
1 biens vendus à l'adresse - 48 à moins de 100 mètres
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À propos du 37 Rue Berthier, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1862, situé dans le quartier Notre-Dame 7.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthier à 162 mètres
- - Versailles Rive Droite à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Jeanne d'Arc à 814 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 857 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 268 mètres
Ventes au 37 Rue Berthier
Une vente a été recensée au 37 Rue Berthier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Berthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Berthier, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Berthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Berthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Berthier dans son marché local
Prix du 37 Rue Berthier par rapport à la voie
Sur Rue Berthier, le prix moyen des maisons s'établit à 10 196 €/m². Avec un prix moyen de 10 985 €/m², le 37 Rue Berthier se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Berthier par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Berthier se situe 21.93 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 159.02 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 549 250 € au 37 Rue Berthier à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 27 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 731 € en assurant vous-même les visites, ou 6 866 € si le professionnel les prend en charge.
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