2 Rue Boileau, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Boileau, affiche un prix moyen de 9 002 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Boileau, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Chantiers 4.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ploix à 218 mètres
- - Porchefontaine à 675 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service général à 651 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 437 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 650 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 554 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 400 mètres
- - Ecole primaire privée We Love Momes à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Boileau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Boileau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Boileau dans son marché local
Prix du 2 Rue Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 8 960 €/m². Avec un prix moyen de 9 002 €/m², le 2 Rue Boileau se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Boileau par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Boileau se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Versailles et 112.26 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 450 100 € au 2 Rue Boileau à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 253 € en assurant vous-même les visites, ou 5 626 € si le professionnel les prend en charge.
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