8 Rue Boileau, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Boileau, affiche un prix moyen de 7 500 €/m², inférieur de 8.3 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Boileau, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Chantiers 4.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ploix à 248 mètres
- - Porchefontaine à 647 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun d'information et d'orientation à 640 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 410 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 638 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 545 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 382 mètres
- - Ecole primaire privée We Love Momes à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Boileau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Boileau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Boileau dans son marché local
Prix du 8 Rue Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 8 960 €/m². Avec un prix moyen de 7 500 €/m², le 8 Rue Boileau se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Boileau par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Boileau se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Versailles et 76.85 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 375 000 € au 8 Rue Boileau à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 375 € en assurant vous-même les visites, ou 4 688 € si le professionnel les prend en charge.
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