13 Rue Borgnis Desbordes, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Borgnis Desbordes, affiche un prix moyen de 6 181 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Borgnis Desbordes, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Louis 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 146 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Évêché à 24 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 708 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Ferry à 231 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 186 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 231 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame du Grandchamp à 159 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste de la Quintinie à 133 mètres
Ventes au 13 Rue Borgnis Desbordes
Les 2 ventes au 13 Rue Borgnis Desbordes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Borgnis Desbordes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Borgnis Desbordes, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Borgnis Desbordes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Borgnis Desbordes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Borgnis Desbordes dans son marché local
Prix du 13 Rue Borgnis Desbordes par rapport à la voie
Sur Rue Borgnis Desbordes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 881 €/m². Avec un prix moyen de 6 181 €/m², le 13 Rue Borgnis Desbordes se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Borgnis Desbordes par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Borgnis Desbordes se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Versailles et 69.62 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Borgnis Desbordes à Versailles
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Borgnis Desbordes est de 26.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.49 € à 31.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.25 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
