Rue Albert Samain, 78000 Versailles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Albert Samain, 78000 Versailles, affiche un prix moyen de 6 142 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Albert Samain dans son marché local
Prix Rue Albert Samain par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Albert Samain se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Versailles et 69.53 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Albert Samain à Versailles
Le loyer moyen estimé Rue Albert Samain est de 25.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.55 € à 29.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.94 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Albert Samain
Les ventes enregistrées Rue Albert Samain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Albert Samain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jules Ferry à 55 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 818 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Ferry à 43 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 242 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 57 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Ferry à 43 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste de la Quintinie à 175 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Albert Samain
Adresses Rue Albert Samain
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Albert Samain, classées par tranches de numéros.
