28 Rue Borgnis Desbordes, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Borgnis Desbordes, affiche un prix moyen de 6 824 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°26 mais supérieur de 5.31 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Borgnis Desbordes, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Satory 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 309 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Saint-Martin à 76 mètres
- - Versailles Chantiers à 612 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Ferry à 543 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 469 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 537 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame du Grandchamp à 322 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 458 mètres
- - Ecole primaire Comtesse de Ségur - Jérôme et Jean Tharaud à 106 mètres
Ventes au 28 Rue Borgnis Desbordes
Les 3 ventes au 28 Rue Borgnis Desbordes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Borgnis Desbordes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Borgnis Desbordes, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Borgnis Desbordes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Borgnis Desbordes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Borgnis Desbordes dans son marché local
Prix du 28 Rue Borgnis Desbordes par rapport à la voie
Sur Rue Borgnis Desbordes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 895 €/m². Avec un prix moyen de 6 824 €/m², le 28 Rue Borgnis Desbordes se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Borgnis Desbordes par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Borgnis Desbordes se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 88.35 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Borgnis Desbordes à Versailles
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Borgnis Desbordes est de 26.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.98 € à 31.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.37 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
