28 Rue Champ Lagarde, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Champ Lagarde, affiche un prix moyen de 8 911 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue Champ Lagarde, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Montreuil 2.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Champ Lagarde à 95 mètres
- - Porchefontaine à 772 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 322 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 191 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 308 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 367 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 504 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Condamines à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Champ Lagarde
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Champ Lagarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Champ Lagarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Champ Lagarde, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Champ Lagarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Champ Lagarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Champ Lagarde dans son marché local
Prix du 28 Rue Champ Lagarde par rapport à la voie
Sur Rue Champ Lagarde, le prix moyen des maisons s'établit à 9 308 €/m². Avec un prix moyen de 8 911 €/m², le 28 Rue Champ Lagarde se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Champ Lagarde par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Champ Lagarde se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Versailles et 110.12 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 445 550 € au 28 Rue Champ Lagarde à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 139 € en assurant vous-même les visites, ou 5 569 € si le professionnel les prend en charge.
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