33 bis Rue Champ Lagarde, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue Champ Lagarde, affiche un prix moyen de 5 908 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°62 mais supérieur de 4.11 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 bis Rue Champ Lagarde, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Montreuil 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 413 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 191 mètres
- - Montreuil à 542 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1286 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun d'information et d'orientation à 666 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 328 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 652 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 697 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 274 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Condamines à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue Champ Lagarde
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue Champ Lagarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue Champ Lagarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue Champ Lagarde, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Champ Lagarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Champ Lagarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue Champ Lagarde dans son marché local
Prix du 33 bis Rue Champ Lagarde par rapport à la voie
Sur Rue Champ Lagarde, le prix moyen des appartements s'établit à 6 409 €/m². Avec un prix moyen de 5 908 €/m², le 33 bis Rue Champ Lagarde se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue Champ Lagarde par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 bis Rue Champ Lagarde se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Versailles et 63.07 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 bis Rue Champ Lagarde à Versailles
Le loyer moyen estimé au 33 bis Rue Champ Lagarde est de 25.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.75 € à 30.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.44 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
