60 Rue Champ Lagarde, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Rue Champ Lagarde, affiche un prix moyen de 5 530 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°58 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Rue Champ Lagarde, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Montreuil 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 23 parkings - 649 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Charles à 175 mètres
- - Montreuil à 561 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1258 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 637 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 308 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 624 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 669 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 279 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Condamines à 294 mètres
Ventes au 60 Rue Champ Lagarde
Les 11 ventes au 60 Rue Champ Lagarde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Rue Champ Lagarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Rue Champ Lagarde, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°60 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Rue Champ Lagarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Rue Champ Lagarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue Champ Lagarde dans son marché local
Prix du 60 Rue Champ Lagarde par rapport à la voie
Sur Rue Champ Lagarde, le prix moyen des appartements s'établit à 6 426 €/m². Avec un prix moyen de 5 530 €/m², le 60 Rue Champ Lagarde se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue Champ Lagarde par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue Champ Lagarde se situe 17 % en dessous de la moyenne de Versailles et 51.76 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Rue Champ Lagarde à Versailles
Le loyer moyen estimé au 60 Rue Champ Lagarde est de 24.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.19 € à 29.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.49 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
