8 Rue Champ Lagarde, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Champ Lagarde, affiche un prix moyen de 9 308 €/m², identique à celui du n°6 et de n°1 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Champ Lagarde, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Montreuil 2.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coypel - Champ Lagarde à 44 mètres
- - Versailles Chantiers à 667 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 85 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 368 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 75 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 178 mètres
- - Ecole maternelle Les Lutins à 540 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Condamines à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Champ Lagarde
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Champ Lagarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Champ Lagarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Champ Lagarde, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Champ Lagarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Champ Lagarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Champ Lagarde dans son marché local
Prix du 8 Rue Champ Lagarde par rapport à la voie
Sur Rue Champ Lagarde, le prix moyen des maisons s'établit à 9 308 €/m². Avec un prix moyen de 9 308 €/m², le 8 Rue Champ Lagarde se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Champ Lagarde par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Champ Lagarde se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 119.48 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 465 400 € au 8 Rue Champ Lagarde à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 635 € en assurant vous-même les visites, ou 5 818 € si le professionnel les prend en charge.
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