10 Rue Coste, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Coste, affiche un prix moyen de 5 759 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Coste, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Chantiers 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Lamôme à 151 mètres
- - Porchefontaine à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun d'information et d'orientation à 1063 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 263 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 1053 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 318 mètres
- - Ecole primaire privée Bienheureux à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Coste
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Coste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Coste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Coste, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Coste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Coste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Coste dans son marché local
Prix du 10 Rue Coste par rapport à la voie
Sur Rue Coste, le prix moyen des appartements s'établit à 5 817 €/m². Avec un prix moyen de 5 759 €/m², le 10 Rue Coste se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Coste par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Coste se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Versailles et 37.05 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Coste à Versailles
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Coste est de 24.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.53 € à 29.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.54 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 287 950 € au 10 Rue Coste à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 199 € en assurant vous-même les visites, ou 3 599 € si le professionnel les prend en charge.
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