26 bis Rue Coste, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Coste, affiche un prix moyen de 6 349 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Rue Coste, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Chantiers 7.
3 niveaux - 206 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Lamôme à 28 mètres
- - Porchefontaine à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 1223 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 397 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 1214 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 1165 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Corneille à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Coste
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Coste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Coste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Coste, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Coste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Coste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Coste dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Coste par rapport à la voie
Sur Rue Coste, le prix moyen des appartements s'établit à 5 817 €/m². Avec un prix moyen de 6 349 €/m², le 26 bis Rue Coste se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Coste par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Rue Coste se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Versailles et 51.09 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Rue Coste à Versailles
Le loyer moyen estimé au 26 bis Rue Coste est de 25.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.34 € à 30.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.77 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 317 450 € au 26 bis Rue Coste à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 936 € en assurant vous-même les visites, ou 3 968 € si le professionnel les prend en charge.
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