36 Rue Coste, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Coste, affiche un prix moyen de 6 215 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°34 mais supérieur de 13.06 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Coste, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Chantiers 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 187 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade De Porchefontaine à 54 mètres
- - Porchefontaine à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 472 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Corneille à 428 mètres
Ventes au 36 Rue Coste
Une vente a été recensée au 36 Rue Coste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Coste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Coste, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Coste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Coste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Coste dans son marché local
Prix du 36 Rue Coste par rapport à la voie
Sur Rue Coste, le prix moyen des appartements s'établit à 5 817 €/m². Avec un prix moyen de 6 215 €/m², le 36 Rue Coste se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Coste par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Coste se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Versailles et 47.91 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Coste à Versailles
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Coste est de 25.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.39 € à 29.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.94 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 310 750 € au 36 Rue Coste à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 769 € en assurant vous-même les visites, ou 3 884 € si le professionnel les prend en charge.
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