12 Rue d’Angiviller, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d’Angiviller, affiche un prix moyen de 9 248 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°21 mais inférieur de 10.17 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue d’Angiviller, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Notre-Dame 6 à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 24 parkings - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Lambinet à 151 mètres
- - Versailles Rive Droite à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hoche à 745 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 733 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 204 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d’Angiviller
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d’Angiviller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d’Angiviller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d’Angiviller, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d’Angiviller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d’Angiviller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d’Angiviller dans son marché local
Prix du 12 Rue d’Angiviller par rapport à la voie
Sur Rue d’Angiviller, le prix moyen des maisons s'établit à 10 508 €/m². Avec un prix moyen de 9 248 €/m², le 12 Rue d’Angiviller se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d’Angiviller par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d’Angiviller se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 118.06 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 462 400 € au 12 Rue d’Angiviller à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 560 € en assurant vous-même les visites, ou 5 780 € si le professionnel les prend en charge.
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