22 Rue d’Angiviller, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d’Angiviller, affiche un prix moyen de 9 884 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°20 et de n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue d’Angiviller, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Notre-Dame 6.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Lambinet à 118 mètres
- - Versailles Rive Droite à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hoche à 657 mètres
- - Lycée d'enseignement général Hoche à 657 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Lafitan à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d’Angiviller
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d’Angiviller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d’Angiviller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d’Angiviller, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d’Angiviller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d’Angiviller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d’Angiviller dans son marché local
Prix du 22 Rue d’Angiviller par rapport à la voie
Sur Rue d’Angiviller, le prix moyen des maisons s'établit à 10 508 €/m². Avec un prix moyen de 9 884 €/m², le 22 Rue d’Angiviller se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d’Angiviller par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d’Angiviller se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 133.06 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 494 200 € au 22 Rue d’Angiviller à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 24 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 355 € en assurant vous-même les visites, ou 6 178 € si le professionnel les prend en charge.
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