25 Rue d’Angiviller, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue d’Angiviller, affiche un prix moyen de 10 279 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°23 mais supérieur de 5.31 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Rue d’Angiviller, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Notre-Dame 6.
4 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Lambinet à 141 mètres
- - Versailles Rive Droite à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hoche à 724 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 718 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Lafitan à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue d’Angiviller
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue d’Angiviller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue d’Angiviller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue d’Angiviller, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue d’Angiviller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue d’Angiviller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue d’Angiviller dans son marché local
Prix du 25 Rue d’Angiviller par rapport à la voie
Sur Rue d’Angiviller, le prix moyen des maisons s'établit à 10 508 €/m². Avec un prix moyen de 10 279 €/m², le 25 Rue d’Angiviller se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue d’Angiviller par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue d’Angiviller se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 142.37 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 513 950 € au 25 Rue d’Angiviller à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 849 € en assurant vous-même les visites, ou 6 424 € si le professionnel les prend en charge.
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