2 ter Rue d’Angiviller, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue d’Angiviller, affiche un prix moyen de 9 769 €/m², supérieur de 12.22 % à celui du n°4 et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 88 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 ter Rue d’Angiviller, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Notre-Dame 4.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthier à 182 mètres
- - Versailles Rive Droite à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hoche à 1043 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 995 mètres
- - Ecole maternelle Les Marmousets à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 288 mètres
Ventes au 2 ter Rue d’Angiviller
Une vente a été recensée au 2 ter Rue d’Angiviller. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue d’Angiviller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue d’Angiviller, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue d’Angiviller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue d’Angiviller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue d’Angiviller dans son marché local
Prix du 2 ter Rue d’Angiviller par rapport à la voie
Sur Rue d’Angiviller, le prix moyen des maisons s'établit à 10 508 €/m². Avec un prix moyen de 9 769 €/m², le 2 ter Rue d’Angiviller se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue d’Angiviller par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue d’Angiviller se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 130.35 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 488 450 € au 2 ter Rue d’Angiviller à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 24 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 211 € en assurant vous-même les visites, ou 6 106 € si le professionnel les prend en charge.
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