3 Rue d’Angiviller, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d’Angiviller, affiche un prix moyen de 9 802 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 4.04 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
66 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue d’Angiviller, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Notre-Dame 4.
2 niveaux - 2 logements - 245 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthier à 143 mètres
- - Versailles Rive Droite à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hoche à 1003 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 960 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d’Angiviller
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d’Angiviller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d’Angiviller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d’Angiviller, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Angiviller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Angiviller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d’Angiviller dans son marché local
Prix du 3 Rue d’Angiviller par rapport à la voie
Sur Rue d’Angiviller, le prix moyen des maisons s'établit à 10 508 €/m². Avec un prix moyen de 9 802 €/m², le 3 Rue d’Angiviller se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d’Angiviller par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d’Angiviller se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 131.12 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 490 100 € au 3 Rue d’Angiviller à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 24 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 253 € en assurant vous-même les visites, ou 6 126 € si le professionnel les prend en charge.
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