45 Rue d’Angiviller, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue d’Angiviller, affiche un prix moyen de 11 241 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°43 et de n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1794,
À propos du 45 Rue d’Angiviller, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1794, situé dans le quartier Notre-Dame 6.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Lambinet à 179 mètres
- - Versailles Rive Droite à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Jeanne d'Arc à 584 mètres
- - Lycée d'enseignement général Hoche à 586 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Lafitan à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue d’Angiviller
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue d’Angiviller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue d’Angiviller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue d’Angiviller, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue d’Angiviller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue d’Angiviller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue d’Angiviller dans son marché local
Prix du 45 Rue d’Angiviller par rapport à la voie
Sur Rue d’Angiviller, le prix moyen des maisons s'établit à 10 501 €/m². Avec un prix moyen de 11 241 €/m², le 45 Rue d’Angiviller se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue d’Angiviller par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 8 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue d’Angiviller se situe 25.07 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 211.99 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
