6 bis Rue d’Angiviller, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue d’Angiviller, affiche un prix moyen de 9 313 €/m², supérieur de 17.83 % à celui du n°6 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue d’Angiviller, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Notre-Dame 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthier à 128 mètres
- - Versailles Rive Droite à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hoche à 904 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 869 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 171 mètres
Ventes au 6 bis Rue d’Angiviller
Les 2 ventes au 6 bis Rue d’Angiviller donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue d’Angiviller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue d’Angiviller, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue d’Angiviller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue d’Angiviller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue d’Angiviller dans son marché local
Prix du 6 bis Rue d’Angiviller par rapport à la voie
Sur Rue d’Angiviller, le prix moyen des appartements s'établit à 7 825 €/m². Avec un prix moyen de 9 313 €/m², le 6 bis Rue d’Angiviller se situe 19.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue d’Angiviller par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue d’Angiviller se situe 39.77 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 155.57 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue d’Angiviller à Versailles
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue d’Angiviller est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.32 € à 32.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
