17 Rue d’Angoulème, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue d’Angoulème, affiche un prix moyen de 8 118 €/m², supérieur de 7.27 % à celui du n°14 et de n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue d’Angoulème, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Notre-Dame 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 548 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthier à 148 mètres
- - Versailles Rive Droite à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hoche à 844 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 822 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 258 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue d’Angoulème
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue d’Angoulème au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue d’Angoulème
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue d’Angoulème, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue d’Angoulème
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue d’Angoulème complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue d’Angoulème dans son marché local
Prix du 17 Rue d’Angoulème par rapport à la voie
Sur Rue d’Angoulème, le prix moyen des appartements s'établit à 7 768 €/m². Avec un prix moyen de 8 118 €/m², le 17 Rue d’Angoulème se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue d’Angoulème par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue d’Angoulème se situe 21.75 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 124.07 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue d’Angoulème à Versailles
Le loyer moyen estimé au 17 Rue d’Angoulème est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.38 € à 32.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
