4 Rue d’Angoulème, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d’Angoulème, affiche un prix moyen de 10 833 €/m², supérieur de 7.05 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue d’Angoulème, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Notre-Dame 6.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Lambinet à 197 mètres
- - Versailles Rive Droite à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hoche à 794 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 759 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 184 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue d’Angoulème
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d’Angoulème au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d’Angoulème
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d’Angoulème, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d’Angoulème
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d’Angoulème complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d’Angoulème dans son marché local
Prix du 4 Rue d’Angoulème par rapport à la voie
Sur Rue d’Angoulème, le prix moyen des maisons s'établit à 11 042 €/m². Avec un prix moyen de 10 833 €/m², le 4 Rue d’Angoulème se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d’Angoulème par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d’Angoulème se situe 20.25 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 155.44 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 541 650 € au 4 Rue d’Angoulème à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 27 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 541 € en assurant vous-même les visites, ou 6 771 € si le professionnel les prend en charge.
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