52 Rue d’Anjou, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue d’Anjou, affiche un prix moyen de 6 676 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°50 et de n°54.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante tertiaire, comprend 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue d’Anjou, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1946, situé dans le quartier Saint-Louis 1 à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 local - 54 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourdonnais à 104 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 430 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Ferry à 473 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 214 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 480 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame du Grandchamp à 429 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 232 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie des Bourdonnais à 260 mètres
Ventes au 52 Rue d’Anjou
Une vente a été recensée au 52 Rue d’Anjou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue d’Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue d’Anjou, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue d’Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue d’Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue d’Anjou dans son marché local
Prix du 52 Rue d’Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d’Anjou, le prix moyen des appartements s'établit à 7 339 €/m². Avec un prix moyen de 6 676 €/m², le 52 Rue d’Anjou se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue d’Anjou par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue d’Anjou se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 83.21 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue d’Anjou à Versailles
Le loyer moyen estimé au 52 Rue d’Anjou est de 27.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.41 € à 32.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.71 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
