4 bis Rue de Beauvau, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de Beauvau, affiche un prix moyen de 7 030 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°5 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue de Beauvau, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Notre-Dame 7 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Lambinet à 314 mètres
- - Versailles Rive Droite à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Jeanne d'Arc à 655 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jean et Hulst à 804 mètres
- - Ecole maternelle Les Dauphins à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Colonel de Bange à 300 mètres
Ventes au 4 bis Rue de Beauvau
Les 2 ventes au 4 bis Rue de Beauvau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de Beauvau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de Beauvau, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Beauvau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Beauvau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de Beauvau dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de Beauvau par rapport à la voie
Sur Rue de Beauvau, le prix moyen des appartements s'établit à 7 699 €/m². Avec un prix moyen de 7 030 €/m², le 4 bis Rue de Beauvau se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de Beauvau par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue de Beauvau se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 94.04 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue de Beauvau à Versailles
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue de Beauvau est de 27.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.66 € à 32.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.97 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
