18 Rue de Condé, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Condé, affiche un prix moyen de 5 973 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.65 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de Condé, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chantiers 3.
1 niveau - 926 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0256 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Porchefontaine à 240 mètres
- - Porchefontaine à 260 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 816 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 20 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 808 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 752 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 154 mètres
- - Ecole primaire privée Bienheureux à 20 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Condé
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Condé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Condé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Condé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Condé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Condé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Condé dans son marché local
Prix du 18 Rue de Condé par rapport à la voie
Sur Rue de Condé, le prix moyen des appartements s'établit à 6 006 €/m². Avec un prix moyen de 5 973 €/m², le 18 Rue de Condé se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Condé par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Condé se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Versailles et 64.86 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de Condé à Versailles
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de Condé est de 25.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.05 € à 29.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.06 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
