13 Rue de l’Ecole des Postes, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l’Ecole des Postes, affiche un prix moyen de 4 765 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°4 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de l’Ecole des Postes, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montreuil 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Aux Bois à 167 mètres
- - Montreuil à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de médecine préventive à 1005 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 868 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1005 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 969 mètres
- - Ecole maternelle Dunoyer de Segonzac à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Perrault à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l’Ecole des Postes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l’Ecole des Postes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l’Ecole des Postes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l’Ecole des Postes, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Ecole des Postes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Ecole des Postes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l’Ecole des Postes dans son marché local
Prix du 13 Rue de l’Ecole des Postes par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ecole des Postes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 843 €/m². Avec un prix moyen de 4 765 €/m², le 13 Rue de l’Ecole des Postes se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l’Ecole des Postes par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de l’Ecole des Postes se situe 28.49 % en dessous de la moyenne de Versailles et 30.76 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de l’Ecole des Postes à Versailles
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de l’Ecole des Postes est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.69 € à 29.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
