2 Rue de l’Ecole des Postes, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Ecole des Postes, affiche un prix moyen de 5 349 €/m², supérieur de 9.39 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 1142 logements.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l’Ecole des Postes, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Montreuil 5 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 1142 logements - 22794 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Siècle à 23 mètres
- - Montreuil à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de médecine préventive à 796 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 672 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 796 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 760 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Richard à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Perrault à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Ecole des Postes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Ecole des Postes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Ecole des Postes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Ecole des Postes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Ecole des Postes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Ecole des Postes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Ecole des Postes dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Ecole des Postes par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ecole des Postes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 835 €/m². Avec un prix moyen de 5 349 €/m², le 2 Rue de l’Ecole des Postes se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Ecole des Postes par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l’Ecole des Postes se situe 19.74 % en dessous de la moyenne de Versailles et 27.3 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l’Ecole des Postes à Versailles
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l’Ecole des Postes est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.65 € à 29.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 267 450 € au 2 Rue de l’Ecole des Postes à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 686 € en assurant vous-même les visites, ou 3 343 € si le professionnel les prend en charge.
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