12 Rue de l’Etang, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Etang, affiche un prix moyen de 7 855 €/m², identique à celui du n°10 bis mais supérieur de 0.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 12 Rue de l’Etang, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Chantiers 7.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade De Porchefontaine à 134 mètres
- - Porchefontaine à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service général à 1309 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 480 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 1301 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 1240 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Corneille à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l’Etang
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l’Etang, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Etang dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 8 146 €/m². Avec un prix moyen de 7 855 €/m², le 12 Rue de l’Etang se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Etang par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 8 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Etang se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Versailles et 118.44 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 11.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
