9 Rue de l’Etang, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l’Etang, affiche un prix moyen de 7 433 €/m², inférieur de 10.11 % à celui du n°14 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Rue de l’Etang, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Chantiers 7.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade De Porchefontaine à 188 mètres
- - Porchefontaine à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service général à 1302 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 480 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 1295 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 1230 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Corneille à 371 mètres
Ventes au 9 Rue de l’Etang
Les 2 ventes au 9 Rue de l’Etang donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l’Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l’Etang, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l’Etang dans son marché local
Prix du 9 Rue de l’Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 8 125 €/m². Avec un prix moyen de 7 433 €/m², le 9 Rue de l’Etang se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l’Etang par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 8 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l’Etang se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de Versailles et 106.3 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
