9 Rue de l’Etang, 78000 Versailles

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 537 €

de 6 250 € à 8 824 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 9 Rue de l’Etang, 78000 Versailles, affiche un prix moyen de 7 537 €/m², inférieur de 13.32 % à celui du n°14 et de 14.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 9 Rue de l’Etang, 78000 Versailles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Chantiers 7.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade De Porchefontaine à 188 mètres
- Porchefontaine à 498 mètres
- Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1418 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 1302 mètres
- Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 480 mètres
- Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 1295 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 1230 mètres
- Ecole maternelle Pierre Corneille à 393 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Corneille à 371 mètres

Ventes au 9 Rue de l’Etang

Les 2 ventes au 9 Rue de l’Etang donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 janvier 2024

477 920 €(9 017 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•53 m²

9 Rue de l’Etang, 78000 Versailles

7 juin 2023

350 000 €(6 604 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•53 m²

9 Rue de l’Etang, 78000 Versailles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue de l’Etang(8 695€)

7 Rue de l’Etang(8 767€)

11 Rue de l’Etang(10 930€)

16 Rue de l’Etang(9 705€)

18 Rue de l’Etang(8 784€)

11 bis Rue de l’Etang(8 760€)

5 Rue de l’Etang(8 001€)

20 Rue de l’Etang(8 770€)

Prix du 9 Rue de l’Etang dans son marché local

Prix du 9 Rue de l’Etang par rapport à la voie

Sur Rue de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 8 466 €/m². Avec un prix moyen de 7 537 €/m², le 9 Rue de l’Etang se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de l’Etang par rapport à Versailles et à Yvelines

À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 8 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l’Etang se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de Versailles et 83.16 % au-dessus de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anatole France, 78000 Versailles(8,722 €)

Rue Augusta Holmès, 78000 Versailles(8,565 €)

Rue Coste, 78000 Versailles(9,573 €)

Rue Pierre Corneille, 78000 Versailles(8,506 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de l’Etang

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de l’Etang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.