11 bis Rue de l’Orient, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue de l’Orient, affiche un prix moyen de 9 549 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue de l’Orient, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Louis 2.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourdonnais à 98 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 465 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Ferry à 472 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 233 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 477 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame du Grandchamp à 402 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 246 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie des Bourdonnais à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue de l’Orient
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue de l’Orient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue de l’Orient
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue de l’Orient, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de l’Orient
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de l’Orient complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue de l’Orient dans son marché local
Prix du 11 bis Rue de l’Orient par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orient, le prix moyen des maisons s'établit à 9 590 €/m². Avec un prix moyen de 9 549 €/m², le 11 bis Rue de l’Orient se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue de l’Orient par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 8 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue de l’Orient se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 165.03 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue de l’Orient à Versailles
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue de l’Orient est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.75 € à 33.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.99 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
