7 Rue de l’Orient, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l’Orient, affiche un prix moyen de 7 921 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°7 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de l’Orient, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Louis 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournelles à 129 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 391 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Ferry à 533 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 273 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 539 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame du Grandchamp à 477 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 293 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie des Bourdonnais à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l’Orient
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l’Orient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l’Orient
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l’Orient, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l’Orient
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l’Orient complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l’Orient dans son marché local
Prix du 7 Rue de l’Orient par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orient, le prix moyen des appartements s'établit à 7 612 €/m². Avec un prix moyen de 7 921 €/m², le 7 Rue de l’Orient se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l’Orient par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l’Orient se situe 18.79 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 118.63 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de l’Orient à Versailles
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de l’Orient est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.25 € à 33.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
