4 Rue de l’Union, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l’Union, affiche un prix moyen de 9 470 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de l’Union, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Clagny 6.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château De La Maye à 190 mètres
- - Versailles Rive Droite à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de médecine préventive à 1029 mètres
- - Collège privé Saint Jean Hulst à 239 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 936 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jean et Hulst à 239 mètres
- - Ecole maternelle Les Dauphins à 505 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benoit à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l’Union
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l’Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l’Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l’Union, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l’Union dans son marché local
Prix du 4 Rue de l’Union par rapport à la voie
Sur Rue de l’Union, le prix moyen des maisons s'établit à 9 477 €/m². Avec un prix moyen de 9 470 €/m², le 4 Rue de l’Union se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l’Union par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l’Union se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 123.3 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 473 500 € au 4 Rue de l’Union à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 838 € en assurant vous-même les visites, ou 5 919 € si le professionnel les prend en charge.
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