44 bis Rue de la Chaumière, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Rue de la Chaumière, affiche un prix moyen de 5 726 €/m², identique à celui du n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 bis Rue de la Chaumière, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Chantiers 7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 278 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porchefontaine à 242 mètres
- - Porchefontaine à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 844 mètres
- - Ecole maternelle Dunoyer de Segonzac à 673 mètres
- - Ecole élémentaire Lully-Vauban à 832 mètres
Ventes au 44 bis Rue de la Chaumière
Une vente a été recensée au 44 bis Rue de la Chaumière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 bis Rue de la Chaumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 bis Rue de la Chaumière, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 bis Rue de la Chaumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 bis Rue de la Chaumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Rue de la Chaumière dans son marché local
Prix du 44 bis Rue de la Chaumière par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaumière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 750 €/m². Avec un prix moyen de 5 726 €/m², le 44 bis Rue de la Chaumière se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Rue de la Chaumière par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 bis Rue de la Chaumière se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Versailles et 57.14 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 bis Rue de la Chaumière à Versailles
Le loyer moyen estimé au 44 bis Rue de la Chaumière est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.82 € à 29.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.92 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
