108 ter Rue de la Paroisse, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 ter Rue de la Paroisse, affiche un prix moyen de 7 364 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°110 et de n°112.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 108 ter Rue de la Paroisse, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Notre-Dame 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 195 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Hoche à 121 mètres
- - Versailles Rive Droite à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun d'information et d'orientation à 827 mètres
- - Collège Hoche à 111 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 830 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 97 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Pommiers à 259 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Pierre à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 108 ter Rue de la Paroisse
Aucune vente n'a été recensée au 108 ter Rue de la Paroisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 ter Rue de la Paroisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 108 ter Rue de la Paroisse, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°108 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 ter Rue de la Paroisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 ter Rue de la Paroisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 ter Rue de la Paroisse dans son marché local
Prix du 108 ter Rue de la Paroisse par rapport à la voie
Sur Rue de la Paroisse, le prix moyen des appartements s'établit à 7 561 €/m². Avec un prix moyen de 7 364 €/m², le 108 ter Rue de la Paroisse se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 108 ter Rue de la Paroisse par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 ter Rue de la Paroisse se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 103.26 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 108 ter Rue de la Paroisse à Versailles
Le loyer moyen estimé au 108 ter Rue de la Paroisse est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.34 € à 33.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
